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宿遷新地王踏雪而來

時間:2020-12-31 16:33:17   來源:文/圖 ?王景供稿部門:董事辦    訪問次數:
       12月30日,宿遷迎來本年度最后一次土拍,宿遷市區本次共有七宗土地登場。其中宿城16號老城區地塊(金田湖畔南側)約137畝純住宅用地經過223次出價后以2288萬元/畝的天價成交,樓面價15600/㎡。宿遷土地單價及總價都再次被刷新,宿遷新“地王”誕生。 
        今年以來,宿遷地價不斷攀升,10月29日的地王價到今天不過2個月時間今天再次被刷新。高地價的后續必然是不斷漲的房價,而開發商們出手如此“闊綽”也在某些層面代表了公眾對于宿遷發展的良好預期。近兩年來,宿遷的發展可謂是有目共睹。其經濟保持穩健增長,綜合實力大幅躍升,一躍成為江蘇乃至長三角地區發展速度最快、綜合實力提升最明顯的地級市。據宿遷發布消息,今年上半年全市地區生產總值增長2%,增速位居全省第2;列省統計的16項主要經濟指標中,有5項增速位居全省第一。經濟日報發布的榜單顯示:2020年宿遷的綜合經濟競爭力位列全國第91位,碾壓內蒙古省會呼和浩特!此外,宿遷在交通、商業、教育三方面全面爆發,助力宿遷大躍進!
        高鐵時代:去年宿遷進入高鐵時代。今年年底,連通宿遷與合肥、連云港的合宿新高鐵也要開工,預計2024年正式通車!   另外,在政府工作報告中,明確提出要推進大興通用機場的開工建設,宿遷不僅邁入高鐵時代,更將擁有自己的機場,水陸空三方交通暢通無阻!教育迭新:今年宿遷中心城區不僅新建成了19所學校,還采用集團化辦學、跨區域合作辦學等新模式,提升全市的教育質量。商業齊現:吾悅廣場、蘇州街、紅星天鉑購物廣場、浙富世貿廣場、新盛街商業等6大商業同步啟動,總體量約50萬㎡,其中吾悅廣場明年6月份就開業!
       每一步的躍進和推動,使宿遷城市現代化的不斷建設與城市經濟得到全面發展越來越繁榮。一派欣欣向榮之勢,可見其發展勢頭正猛,這也是眾多名企不惜“高價”選擇宿遷的原因。如今,宿遷新晉地王選中老城區地塊,看中的就是其不言而喻的區域發展機遇和紅利!老城區作為全市傳統的商貿中心,教育、科研中心,名校云集,商業繁華,配套醇熟成為房企爭相駐足的焦點,該地土拍價格在不斷被刷新。2020年老城區土地掛牌共有4塊地,5月份融創以14710元/㎡的成交價落戶老城區;10月華鴻以27400.7元/㎡的成交價入駐一號橋西首;剛剛,宿遷新地王以34320元/㎡的成交價斬獲宿遷核心之地,不僅刷新老城區地價更刷新宿遷地價,堪稱“史詩級”,該地北側緊靠宿遷市兒童醫院、宿遷市鐘吾初級中學;東側緊靠南京鼓樓醫院集團宿遷市人民醫院、中央廣場;西側緊靠古城文明主題公園、金鷹、寶龍廣場商圈,名副其實的黃金地塊;另外,新地王附近的一地塊也被拍得,用于規劃建設仿古商業街——新盛街。
 
       種種跡象表明老城區正在煥新,未來的老城區將更加繁華,再有新地王的加冕坐鎮,老城區發展勢頭將再燃爆宿遷,依稀看到了17年蘇宿園區的火爆,那種“百花爭鳴”的景象。


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